Description
In dit hoofdstuk beschrijven we enkele (inter)nationale tools, die veel worden gebruikt bij de verduurzaming van de gebouwde omgeving in Nederland. Die tools gaan je helpen in jouw werk als vastgoedprofessional.
We hanteren een brede definitie van het begrip tools. Bij tools spreken we zowel over wettelijke normen, criteria en richtlijnen als over prestatie-instrumenten. Deze tools hebben wij opgesplitst naar de zes duurzame transities in de vastgoedsector. Die transities hebben we in hoofdstuk 2 besproken.
De zes duurzame transities in de vastgoedsector zijn:
- Energie;
- Klimaatmitigatie;
- Circulariteit;
- Gezondheid & welzijn;
- Natuurinclusieve gebieden en
- Integrale samenwerking voor duurzame ontwikkeling.
We geven voor alle zes transities een aantal tools die je kunnen helpen bij het versnellen van de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Wij maken binnen die zes transities onderscheid tussen:
- verplichte tools, zoals (Nederlandse) wet- en regelgeving en
- facultatieve tools, zoals certificerings- en rapportagetools.
Facultatieve tools zijn niet verplicht, maar zijn erg nuttig en behulpzaam bij het registreren en realiseren van de duurzame doelen van jouw vastgoedportefeuille, -object of -project.
Daarnaast maken we onderscheid tussen de niveaus waarop de tools worden toegepast: gebouw-, gebieds-, portefeuille- en organisatieniveau. Dit vermelden we er per tool bij. De tools die we per duurzame transitie behandelen, koppelen we daarna aan de meest relevante SDG’s.
Disclaimer: De in dit hoofdstuk genoemde tools vormen geen volledig overzicht van álle beschikbare instrumenten voor (integrale) verduurzaming van de gebouwde omgeving. Door de voortdurende ontwikkelingen komen er natuurlijk regelmatig nieuwe tools bij.
De opbouw van dit hoofdstuk ziet er als volgt uit:
- De zes duurzame transities in de vastgoedsector, die de basis vormen van dit hoofdstuk en uitgebreid aan bod zijn gekomen in hoofdstuk 2 (6.1).
- Dit zijn de tools die daaraan gekoppeld zijn:
- Energietools (6.1.1);
- Klimaatmitigatietools (6.1.2);
- Circulariteitstools (6.1.3);
- Gezondheids- & welzijnstools (6.1.4);
- Natuurinclusieve gebiedstool (6.1.5) en
- Integrale samenwerkingstools voor duurzame ontwikkeling (6.1.6).
In de Innotheek, de digitale bibliotheek van INNREALL Institute vind je in het verlengde van dit hoofdstuk interessante praktijkvoorbeelden, actuele publicaties en overige informatie aan.


