Strategisch adviseur en toezichthouder op het snijvlak van stedelijke ontwikkeling, institutioneel kapitaal en publiek-private samenwerking, Maarsen Consultancy en o.a. meelezer van het INNREALL-boek Mobiliteit, Infrastructuur & Vastgoed
Nicole Maarsen is opgeleid als econoom en vastgoedkundige. Zij werkt ruim 25 jaar aan de vraag hoe stedelijke ontwikkeling, institutioneel kapitaal en publiek bestuur elkaar kunnen versterken. Nicole kent die werelden van binnenuit: als projectfinancier en ontwikkelaar bij ING Real Estate, als directeur van het familiebedrijf in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling Maarsen Groep, en als CIO van Achmea Real Estate & Finance. Daar was zij eindverantwoordelijk was voor de investeringsstrategie van 63 pensioenfondsen en institutionele beleggers.
Die combinatie bepaalt haar manier van kijken. Waar vraagstukken vaak worden benaderd als óf een ruimtelijk óf een financieel probleem, zoekt Nicole juist de plek waar beide samenkomen: waar planning en financiering elkaar in de weg zitten, of elkaar kunnen versterken. Betaalbaarheid, doorlooptijd en kapitaaldiscipline zijn in haar werk geen losse thema’s maar één samenhangend vraagstuk.
Sinds 2022 werkt Nicole vanuit haar eigen praktijk als strategisch adviseur en toezichthouder. Zij is bestuurlijk aanjager van het Innovatie- en Opschalingsprogramma Woningbouw, onafhankelijk lid van de Landelijke Versnellingstafel Wonen en was voorzitter van de Regionale Versnellingstafel Haaglanden.
Nicole is commissaris bij Stadsgoed NV, toezichthouder bij Home.Earth en ARQ Nationaal Psychotrauma Centrum én lid van de kredietcommissie van SVn. Eerder was zij commissaris bij woningcorporatie De Alliantie.
Zij doceert aan de Amsterdam School of Real Estate en is host van de podcast Bureau STOER, over wonen, gebiedsontwikkeling en innovatie. Nicole is meelezer van het boek Mobiliteit, Infrastructuur & Vastgoed. Dit boek verschijnt in 2027.
