Credit: Stekademy
De nieuwe Woningwet
Dit deel II gaat over de Woningwet en de daarmee samenhangende regelgeving waarmee corporaties te maken hebben bij hun afwegingen op weg naar de keuze voor de scheiding tussen DAEB en niet-DAEB. De Woningwet is na veel wijzigingen en met als resultaat het beperken van het werkterrein van corporaties tot stand gekomen. Gewoonlijk is in de Memorie van Toelichting (MvT) te vinden hoe een artikel moet worden uitgelegd. Bij de nieuwe Woningwet dient men hiervoor niet alleen de MvT bij de nieuwe Woningwet te raadplegen maar ook de MvT bij de Novelle van juni 2014. Veel inhoudelijke aanvullingen zijn in het latere wetgevingstraject tot stand gekomen. Daarnaast bestaan de wetsartikelen grotendeels uit verwijzingen naar andere wetsartikelen. Kortom de Woningwet is eufemistisch geformuleerd moeilijk zelfstandig leesbaar. Om die reden is in dit deel II uitleg over de nieuwe Woningwet opgenomen.
In dit hoofdstuk zijn onderwerpen uit de nieuwe Woningwet en het BTIV opgenomen die als naslagwerk dienen voor de voorgaande hoofdstukken. Wij gaan in op het begrip Dienst van Algemeen Economisch Belang (DAEB) en wat de DAEB-staatssteun inhoudt. Wij geven aan wat tot het werkdomein van corporaties behoort en besteden aandacht aan de toewijzing van huurwoningen en de wettelijke passendheidsnorm. Daarbij besteden wij aandacht aan de toewijzing van woningen op grond van de staatssteunregeling en in het kader van de huurtoeslag. Ook zijn de opties voor de corporatie voor de scheiding tussen hun DAEB-bezit en activiteiten en overige bezit en activiteiten ogenomen (de niet-DAEB).
