Hoofdstuk 6: Tools (digitale editie)

 9,95

Auteurs: Joanne Boonstra, Bas van de Griendt, Marielle Wieman

Description

In dit hoofdstuk beschrijven we enkele (inter)nationale tools, die veel worden gebruikt bij de verduurzaming van de gebouwde omgeving in Nederland. Die tools gaan je helpen in jouw werk als vastgoedprofessional.

We hanteren een brede definitie van het begrip tools. Bij tools spreken we zowel over wettelijke normen, criteria en richtlijnen als over prestatie-instrumenten. Deze tools hebben wij opgesplitst naar de zes duurzame transities in de vastgoedsector. Die transities hebben we in hoofdstuk 2 besproken.

De zes duurzame transities in de vastgoedsector zijn:

  1. Energie;
  2. Klimaatmitigatie;
  3. Circulariteit;
  4. Gezondheid & welzijn;
  5. Natuurinclusieve gebieden en
  6. Integrale samenwerking voor duurzame ontwikkeling.

We geven voor alle zes transities een aantal tools die je kunnen helpen bij het versnellen van de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Wij maken binnen die zes transities onderscheid tussen:

  • verplichte tools, zoals (Nederlandse) wet- en regelgeving en
  • facultatieve tools, zoals certificerings- en rapportagetools.

Facultatieve tools zijn niet verplicht, maar zijn erg nuttig en behulpzaam bij het registreren en realiseren van de duurzame doelen van jouw vastgoedportefeuille, -object of -project.

Daarnaast maken we onderscheid tussen de niveaus waarop de tools worden toegepast: gebouw-, gebieds-, portefeuille- en organisatieniveau. Dit vermelden we er per tool bij. De tools die we per duurzame transitie behandelen, koppelen we daarna aan de meest relevante SDG’s.

Disclaimer: De in dit hoofdstuk genoemde tools vormen geen volledig overzicht van álle beschikbare instrumenten voor (integrale) verduurzaming van de gebouwde omgeving. Door de voortdurende ontwikkelingen komen er natuurlijk regelmatig nieuwe tools bij.

De opbouw van dit hoofdstuk ziet er als volgt uit:

  • De zes duurzame transities in de vastgoedsector, die de basis vormen van dit hoofdstuk en uitgebreid aan bod zijn gekomen in hoofdstuk 2 (6.1).
  • Dit zijn de tools die daaraan gekoppeld zijn:
    • Energietools (6.1.1);
    • Klimaatmitigatietools (6.1.2);
    • Circulariteitstools (6.1.3);
    • Gezondheids- & welzijnstools (6.1.4);
    • Natuurinclusieve gebiedstool (6.1.5) en
    • Integrale samenwerkingstools voor duurzame ontwikkeling (6.1.6).

 

In de Innotheek, de digitale bibliotheek van INNREALL Institute vind je in het verlengde van dit hoofdstuk interessante praktijkvoorbeelden, actuele publicaties en overige informatie aan.

Leerdoelen en -uitkomst

Joanne Boonstra

Joanne Boonstra MSc is als programmamanager duurzaamheid werkzaam bij de Hanze (University of Applied of Sciences) in Groningen. Zij studeerde Vastgoedkunde aan de Hanze (Cum Laude) en Real Estate Studies aan de Rijksuniversiteit Groningen. Hiervoor werkte Joanne onder andere in diverse functies aan de Opleiding Vastgoedkunde en het Lectoraat Facility Management van de Hanze.

Als initiatiefnemer van de Hanzebrede SDG Hub maakt Joanne de SDG’s concreet  en toepasbaar in het hoger onderwijs, praktijkgericht onderzoek en de eigen bedrijfsvoering van de hogeschool.

Zij speelt daarnaast een actieve rol binnen de SDG-coalitie voor hoger onderwijs. Daar werkt Joanne aan de landelijke verduurzaming van opleidingsprogramma’s. Vanuit deze coalitie heeft zij samen met collega’s van andere hogescholen een docenttraining ontwikkeld, om docenten te helpen met het integreren van SDG’s en systeemverandering in het hbo-onderwijs.

Joanne is lid van de Raad van Toezicht van Leren voor Morgen en docent bij de Idealenschool.

Zij heeft diverse nominaties en prijzen ontvangen, waaronder de Groene Appel van NEVAP, voor meest veelbelovende young professional, de CoreNet Benelux Chapter Student Award 2018 in de categorie Bachelor voor de meest innovatieve scriptie op het gebied van Corporate Real Estate, de onderscheiding Duurzaam Rolmodel aan de Hanze, de nominatie voor de Duurzame Jonge 100 in 2021 en derde in de Duurzame Docent Verkiezing 2025 in de categorie Hoger Onderwijs.

Bas van de Griendt

Dr. Bas van de Griendt is oprichter en eigenaar van Stratego Advies. Hij is adviseur voor duurzaamheid en Environmental, Social & Governance (ESG) bij gebiedsontwikkeling, bouw- en vastgoedactiviteiten; niet alleen milieukundig, maar ook sociaal.

Bas studeerde Fysische Geografie aan de Universiteit Utrecht. Aan diezelfde universiteit promoveerde hij bijna 20 jaar later in de Planologie en Ruimtelijke Economie.

Na functies bij onder andere TAUW, IWACO, Royal Haskoning en Bouwfonds Property Development (BPD), werkte Bas tot eind 2023 bij JLL als Country Lead en Head of Sustainability Services & ESG.

De kracht van Bas is dat hij strategie en operatie met elkaar weet te verbinden. Als geen ander kan hij duurzaamheid en ESG concreet en praktisch hanteerbaar maken, organisaties en mensen op dit gebied inspireren en in beweging te krijgen. Kennis ontwikkelen en ervaringen delen zijn daarbij voor hem belangrijke drijfveren.

Bas is docent bij diverse beroepsopleidingen voor de vastgoedmarkt, waaronder die van NEPROM, ASRE en OVGP. Bovendien is hij programmadirecteur bij UvA Academy voor De Duurzame Stad. Bas is (co-)auteur van verschillende boeken. Meest recent is Het ABC van ESG voor  vastgoedprofessionals (2024), een uitgave van SPRYG Real Estate Academy. Naast zijn werk is Bas commissaris in de corporatiesector en toezichthouder bij de Natuur en Milieufederatie.

Mariëlle Wieman

Drs. Mariëlle Wieman is oprichter/directeur van INNREALL Institute, uitgever van dit boek. Daarnaast is zij directeur/eigenaar van Bruggenhoofd, bureau voor interim management & directievoering.

Mariëlle studeerde Bedrijfskunde aan de Erasmus Universiteit Rotterdam en begon haar loopbaan als investment manager Benelux bij Greenfield Capital Partners.

Al meer dan 20 jaar is zij werkzaam in de vastgoedsector. Mariëlle werkte onder andere als directeur bij NEVAP (Nederlands Vastgoedexploitatie Platform), directeur-bestuurder bij Parkmanagement Lage Weide (met 216 ha het grootste bedrijventerrein in Utrecht), interim-directeur bij de NVR (Nederlandse Vereniging van Rentmeesters) en strategisch adviseur a.i. bij woningcorporatie Domesta.

Mariëlle is (gast)docent in het hoger vastgoedonderwijs. Zij was in de periode 2021-2025 lid van de Werkveldadviescommissie van de opleiding Vastgoedkunde aan de Hanze (University of Applied Sciences) in Groningen.

Zij is initiatiefnemer, hoofd- en eindredacteur en auteur van de bestsellers Handboek  Vastgoedmanagement en Vastgoedexploitatie (Noordhoff), beide Top 10-boeken bij Managementboek.

Mariëlle is gecertificeerd commissaris en adviseert diverse organisaties op het snijvlak van duurzaamheid, innovatie en vastgoed.

Zij heeft inmiddels achttien nominaties op haar naam staan. Zo heeft Mariëlle onder meer het SDG-speldje ontvangen, waardoor zij de titel Duurzaam Rolmodel mag voeren. Ook heeft zij jarenlang in de Top 100 van Beste Netwerkers in de vastgoedsector (Vastgoedjournaal) gestaan. Mariëlle is SER Topvrouw.