Boekrecensie ‘Zo werkt gebiedsontwikkeling’

Handboek voor studie en praktijk Friso de Zeeuw ISBN 978-90-827811-0-6

Vierde uitgave november 2024

De vierde druk van ‘Zo werkt gebiedsontwikkeling’ van Friso de Zeeuw is onlangs verschenen. Alle aspecten van gebiedsontwikkeling worden in een fraai gedocumenteerd handboek voor studie en praktijk belicht. De lezer krijgt inzicht in de complexe materie van gebiedsontwikkeling ondersteund en geïllustreerd door talloze voorbeelden uit de praktijk verhelderende schema’s en kleurenfoto’s. Het is een boek zonder uitgebreide theoretische verhandelingen. Systemen processen inhoudelijke aspecten en persoonlijke competenties worden in heldere taal besproken.

Het boek gaat inhoudelijk in op het proces de fasering en de activiteiten van gebiedsontwikkeling. Mooi vind ik dat op een groot aantal plekken in het boek de rol van de overheid terugkomt. Vaak zijn de teksten gebaseerd op praktijkervaring. Onder het kopje 3.2.4. Gemeente en marktinitiatief (blz. 35):  Hoe groter de gemeente des te groter de institutie des te meer hordes bij een afwijkend voorstel. Er is meer commitment bij kleinere gemeenten deze hebben een meer faciliterende opstelling dan de activistische van de grote. Daarnaast komen sturing financiën en omgaan met omgevingsrecht aan de orde. De relatie met de Omgevingswet wordt benoemd maar had in deze nieuwe druk in mijn optiek nog wat steviger kunnen worden neergezet. Hetzelfde geldt voor de participatie. Helder is de uitleg over de vormen van Publiek-private samenwerking (PPS) binnenstedelijke gebiedstransformatie maatschappelijke waarden en omgevingskwaliteit. Het begrip omgevingskwaliteit een actueel thema in het kader van de Omgevingswet wordt in een opgenomen column uit ROmagazine 2017 (Ruimtelijke kwaliteit naar de filistijnen) kritisch beschouwd door de auteur. De laatste hoofdstukken van het boek gaan over mobiliteit water energie gebiedsontwikkeling ‘Nieuwe Stijl’ (dwaalwegen en leerpunten) en de verkenning hoe gebiedsontwikkeling kan bijdragen aan enkele grote opgaven van het land (het grote plaatje).

Het boek ‘Zo werkt gebiedsontwikkeling’ is een interessant leerzaam en zeer prettig leesbaar boek dat ik studenten ontwikkelaars bouwers en geïnteresseerden in het thema gebiedsontwikkeling zeer kan aanbevelen.

De auteur Friso de Zeeuw heeft veertig jaar professionele ervaring bij overheid in de politiek als adviseur en in het bedrijfsleven. Tot eind 2017 was hij de eerste praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling aan de TU Delft. In die hoedanigheid schreef hij dit werk. De Leerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft treedt samen met de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling (SKG) op als uitgever van deze productie. De SKG verenigt meer dan vijftig publieke en private organisaties die zich professioneel met gebiedsontwikkeling bezighouden.